опытного адвоката? Звоните!
За незаконную перепланировку будут наказывать
С инициативой ужесточить наказание выступила группа депутатов Госдумы. Сейчас штрафы за несогласованное переделывание жилых помещений условные, чем активно пользуются предприниматели, скупая квартиры на первых этажах жилых зданий и устраивая в них различные помещения коммерческой направленности. При этом часто страдает конструктивная прочность зданий, что может, в конечном итоге, привести к обрушению.
Если поправки в законодательство будут приняты, то предприимчивые коммерсанты смогут рассчитывать на штрафы от 250 до 300 тысяч рублей. Впрочем, уже и сейчас Мосжилинспекция активно борется с небезопасными перестройками обращаясь в суды с исками о восстановлении снесенных стен и перегородок.
Собираясь делать в квартире ремонт, затрагивающий стены или оборудование, сначала убедитесь, что ваши действия не требуют получения предварительного разрешения. Так, без проекта, в уведомительном порядке можно переустановить сантехнику, если при этом не изменяется площадь помещений. Также, можно заделать дверные проемы в ненесущих перегородках, остеклить лоджию или балкон. Даже новую перегородку можно возвести без предварительного разрешения, если она не создает дополнительной нагрузки на перекрытия. И, самое приятное для многих, можно разбирать ненесущие перегородки и устраивать в них новые дверные проемы. Единственное, что следует при этом учесть, что перегородки не должны быть межквартирными. В этом случае согласование проекта и получение разрешения обязательны. И вот, казалось бы, такое простое дело, как перенос радиаторов отопления, также требует обязательного получения разрешения. Это же касается и утепления лоджий с разбором оконного блока.
Вывод из вышесказанного простой: чтобы не решать возникшие проблемы в авральном порядке, сначала обратитесь к специалисту. Поверьте, это окупиться сторицей.